Servizi per i nostri clienti
VALUTAZIONE
- Effettuiamo un sopralluogo del tuo immobile, senza impegno, per determinare il miglior prezzo di mercato.
- Mettiamo in pratica uno studio dei prezzi tramite database professionali e stiliamo un Market Report del tuo immobile per illustrarti concretamente il suo posizionamento economico nel mercato di riferimento.
- Provvediamo a recuperare tutta la relativa documentazione tecnica per verificarne la regolarità.
INCARICO DI VENDITA
- Definiamo assieme a te le condizioni contrattuali, utilizzando la modulistica approvata dall’associazione di categoria (FIMAA).
- Svolgiamo tutti gli accertamenti catastali necessari a controllare che lo stato del tuo immobile corrisponda ai termini di legge.
- Attraverso i nostri tecnici predisponiamo l’eventuale pratica per la regolarizzazione della conformità catastale ed urbanistica del tuo immobile.
PROMOZIONE
- Scattiamo un servizio fotografico completo del tuo immobile, corredato da un tour virtuale 360° e da un video, ove richiesto.
- Sviluppiamo una piantina tridimensionale, per meglio valorizzare il tuo immobile rispetto alla semplice piantina catastale.
- Implementiamo una campagna pubblicitaria personalizzata con extra-visibilità su portali immobiliari e social.
VISITE
- Utilizziamo i software gestionali per trovare i clienti potenzialmente interessati al tuo immobile.
- Tramite un servizio di Agenda personalizzata, gestiamo le visite al tuo immobile, ottimizzandone la programmazione.
- Con il Report periodico dettagliato, redatto da noi, sei sempre aggiornato sull’andamento delle trattative
VENDITA
- Gestiamo la trattativa per conseguire le migliori condizioni di vendita.
- Redigiamo il contratto preliminare di vendita o locazione in conformità agli standard definiti dalle associazioni di categoria.
POST VENDITA
- Provvediamo a registrare il contratto preliminare di vendita o locazione presso l’Agenzia delle Entrate.
- Ti assistiamo in ambito fiscale e legale (imposte di registro, IVA, plusvalenze, agevolazioni prima casa, donazioni e successioni).
- Ti aiutiamo a recuperare la documentazione necessaria, supportandoti fino alla stipula dell’atto notarile.